Die Nase voll von Miete? Ab ins Traumhaus!

Die Nase voll von Miete? Ab ins Traumhaus!
Zimmer 5 Badezimmer 2 Wohnfläche (ca.) 136 m² Grundstück 615 m²

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2022
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe

 

Objektbeschreibung

An alles gedacht – alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten.

 

Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.

 

Ausstattung

  • Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten:
  • Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
  • Inklusive Wärmepumpe ODER Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage und kontrollierter Be- und Entlüftung
  • Inklusive modernes Lüftungssystem mit Kühlfunktion – Nie wieder Schimmel im Haus
  • Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten, Perimeterdämmung des Sockels und Bodengutachten
  • Elektroenergie, Trinkwasser und Erdgas ab Hausanschluss betriebsbereit installiert
  • Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
  • Inklusive in der Wand eingebaute, wärmegedämmte Aluminiumrollläden mit Kurbelantrieb
  • Inklusive Holzwangentreppe in Buche
  • Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten.

Lage

Das sonnige 615 m² große Grundstück liegt in sehr schöner, gehobener und ruhiger Wohnlage von Stadtlengsfeld. Es hat die perfekte Süd-Ausrichtung. Das Grundstück liegt in einer reinen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Der Gemeinde liegt sehr viel daran, dass den Kindern in ihrem Heimatort gute Bedingungen für ihre Entwicklung finden. Die Kleinsten werden in einen modern ausgestatteten Kindergarten betreut. Die Grundschüler lernen in einem eigenen Schulhaus mit Hort. Schüler ab Klasse 5 besuchen im Ort die Regelschule. Einwohner und Gäste unserer Stadt finden ein vielfältiges Angebot zur Befriedigung ihrer materiellen, geistig-kulturellen, medizinischen oder sportlichen Bedürfnisse. Der größte Trumpf aber ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Wenige Minuten Fußweg genügen, um der Betriebsamkeit des Ortes zu entrinnen.

 

Sonstiges

Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

 

 

Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

 

Preis ohne Grundstück: 276.100€

Herr Markus Gerstung
Herr Markus Gerstung (Bien-Zenker GmbH) +4915122990450

„Grundstück, Haus, Finanzierung, Bau. In allen Phasen ihres Bauprojekts unterstütze ich Sie tatkräftig und mit all meiner Erfahrung bei der Verwirklichung Ihres Haustraums. Gemeinsam bauen wir so das Haus, das perfekt zu Ihren Wünschen und Anforderungen passt.“