Hausverwalter

Hausverwaltung Immobilienverwaltung

Hausverwaltung Immobilienverwaltung

Zuverlässige Hausverwaltung und Instandhaltung Ihres Gemeinschaftseigentums

Sie suchen im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft einen zuverlässigen WEG-Verwalter, der sich um alle Belange Ihres gemeinschaftlichen Eigentums kümmert?
Wir sind für Sie der geeignete Partner in Sachen WEG-Verwaltung. Wir kümmern uns um die verlässliche Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums und die Sicherstellung von Rücklagen für notwendige Instandsetzungsarbeiten, wie beispielsweise kostspielige Reparaturen am Dach. Des Weiteren kümmern wir uns um die Aufstellung eines ordentlichen Wirtschaftsplanes, die entsprechenden Jahresabschlussrechnungen und um sinnvolle Versicherungsverträge. Zudem übernehmen wir für Sie die Einberufung der Eigentümerversammlung mit der entsprechenden Durchsetzung von Beschlüssen.

Bessere Vermietbarkeit durch niedrigere Betriebskosten

Unsere Kunden profitieren von Kostenersparnissen durch die Senkung der Betriebskosten. Dies wird möglich durch effiziente und langjährige Rahmenvereinbarungen mit Dienstleistern wie Energieversorgern, Handwerkern und Versicherungen. Diese Ersparnisse garantieren eine bessere Vermietbarkeit und erhöhen damit die Attraktivität der Immobilie.
Unsere Aufgaben umfassen:

  • Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
  • Anlegen und Abrechnung der Kautionen
  • Technische Kontrolle und Betreuung
  • Erteilung und Überwachung von Handwerksaufträgen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
  • Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche
  • Überprüfung der Miethöhen und Stellen von Mieterhöhungen
  • Abschluss und Kündigung von Miet-, Hausmeister-, Versicherungsverträgen
  • Vertretung vor Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist
  • Laufende kaufmännische Betreuung
  • Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
  • Vermietung freiwerdender Wohnungen und Gewerberäume
  • Objektbetreuung bei Leerstand

Wir sind derzeitig in den Gemeinden Kaltennordheim, Dermbach, Stadtlengsfeld, Dorndorf, Merkers, Krayenberggemeinde, Tiefenort, Vacha, Völkershausen, Unterbreizbach, Geisa, Leimbach, Langenfeld, Bad Salzungen im Wartburgkreis tätig.